Khi chọn mua sàn nhựa, khách hàng thường dựa trên những tiêu chí như: Giá thành, màu sắc, chất lượng, … Tất nhiên, điều đó hoàn toàn chính xác nhưng chưa đủ và vẫn bỏ qua những điều kiện quan trọng khác hoặc mắc sai lầm ở một số tiêu chí cơ bản. Các vấn đề này một phần nhỏ xuất phát từ phía khách hàng và phần lớn là sự thiếu hiểu biết, kiến thức, kinh nghiệm của người bán hàng hay đơn vị tư vấn, thi công dẫn đến nhiều hệ lụy không đáng có.
Hậu quả sàn nhựa nhanh chóng bị hư hỏng khi tư vấn, lắp đặt không phù hợp
D&P floor hy vọng qua bài viết này người có nhu cầu hãy cố gắng tìm hiểu kỹ và tích lũy kinh nghiệm chọn mua sàn nhựa trước khi quyết định vì chủ nhà mới là người trực tiếp sử dụng và là người… chi tiền. Còn với người bán, cũng đừng vì lợi ích trước mắt mà “Cố đấm ăn xôi”. Sau đây là một số sai lầm rất cơ bản được D&P chắt lọc trong quá trình đai lý thi công thay thế sàn nhựa hèm khóa SPC bằng sàn vinyl cuộn kháng khuẩn tại phòng khám nha khoa.
1. CỐT NỀN KHÔNG ĐẠT CHUẨN - MỘT NỀN NHÀ PHẲNG LÀ ĐIỀU KIỆN CẦN CHỨ CHƯA ĐỦ
Xử lý cốt nền bê tông như thế nào cho chuẩn, bởi trên 50% sàn nhựa vinyl được thi công trên loại nền này. Với căn hộ xây mới, chủ nhà đã xác định sử dụng tấm nhựa lát sàn từ đầu thì chắc chắn không ai lại đi lát nền gạch men gây tốn kém chi phí. Trên thực tế không phải ai cũng có đủ kinh nghiệm để giám sát hay yêu cầu thợ nề chuẩn bị cốt nền chuẩn - đẹp. Phần chuẩn bị cốt nền sẽ tiến hành ở khâu cuối cùng của phần thô xây nhà và cần thỏa mãn những điều kiện sau.
Cốt nền chưa khô hoàn toàn là nguyên nhân chính làm giảm tuổi thọ sàn nhựa hèm khóa
+ Mặt nền phải có cấu trúc bằng phẳng. Độ bằng phẳng của mặt nền không được chênh lệch quá cao (2mm/1m), càng nhỏ càng tốt. Cần đảm bảo độ nhẵn, không có các vết sóng vữa, các mảng xù xì lởm chởm
+ Mặt nền bê tông phải được hoàn thiện và bắt buộc để khô ít nhất từ 40 - 60 ngày trước khi lắp đặt (cốt nền khô cứng hoàn toàn). Trong một số trường hợp vì tiến độ gấp, cốt xi măng bê tông chưa đủ thời gian để đảm bảo khô tự nhiên, có thể dùng bóng điện 200W thắp sáng các vị trí để làm khô.
Nền nhà sau khi cán cốt rất chuẩn rồi cần để khô trắng, càng khô càng tốt. Để tránh trường hợp vội vàng lát sàn, nước trong nền xi măng bê tông chưa khô hết, thoát hơi nước ra ngoài ảnh hưởng nghiêm trọng đến sàn, đặc biệt sàn nhựa keo dán.
+ Sàn phải được đáp ứng kỹ thuật trước khi lắp đặt, dọn dẹp sạch sẽ & không có bụi bẩn. Mức độ ẩm tối đa là 5ibs/1000ft trong 24h
Nếu hiện tượng ngưng tụ hơi nước xuất hiện trên bề mặt sau 24h lắp đặt hoặc bê tông bị tối màu thì nền bê tông của bạn đang bị ẩm vì vậy mặt nền này không đảm bảo. Sàn hèm không phải là không bị ảnh hưởng bởi nước, bất kỳ vấn đề nào về độ ẩm cần được xử lý trước khi lắp đặt.
Mặt nền ẩm ướt làm ảnh hưởng nghiêm trọng tới ván sàn, môi trường sống
Tóm lại: “KHÔ - NHẴN - PHẲNG” và phương pháp thi công sàn nhựa đúng chuẩn là mấu chốt, tiền đề quan trọng để đảm bảo mặt sàn chắc chắn trong tương lai. Cần xử lý sàn thô thật tốt, dùng máy laser bắn cốt vào tất cả các góc, điểm khắp căn phòng, đánh dấu mốc độ cao chuẩn mực. Xi măng, cát đen cần trộn theo một tỷ lệ tốt để đảm bảo nền không bị bung bở, đảm bảo cứng chắc. Ngoài ra, với kinh nghiệm nhiều năm trong nghề chúng tôi đã chứng kiến nhiều căn hộ cốt nền ban đầu chuẩn bị khá tốt. Nhưng các nhà thầu làm trần, cải tạo lại một số hạng mục khác, trộn vữa xong không vét tẩy sạch và để lại vô số các điểm gồ ghề nên chủ nhà cần giám sát chặt chẽ.
2. CHỌN SAI DÒNG SẢN PHẨM - SÀN NHỰA CÓ NHIỀU LOẠI
Thực tế, mỗi loại sàn nhựa đều có tính chất cơ học và công năng khác nhau. Thị trường đa dạng về chủng loại và thông tin cũng rất nhiều nên chọn đúng là việc vừa dễ cũng lại vừa khó. Vì vậy, lỗi này phần lớn thuộc về nhân viên tư vấn vì khách hàng họ không thể hiểu cặn kẽ về tất cả các dòng sản phẩm.
• Chọn sai chủng loại sàn
Sàn nhựa vinyl có 2 loại: Dạng tấm/thanh thường được ưu tiên sử dụng cho các công trình dân dụng và dạng cuộn dành cho bệnh viện, phòng khám, cơ sở y tế, siêu thị, thư viện, trường học, mầm non … Lựa chọn đúng chủng loại đồng nghĩa khai thác tối đa chức năng, đây là yếu tố cực kỳ quan trọng trong cả quá trình thiết kế và thi công. Vật liệu phù hợp sẽ làm công trình bền hơn, đẹp hơn và ngược lại là sai công năng và giảm tính thẩm mỹ.
Sai lầm khi chọn Sàn SPC thay vì sử dụng đúng chủng loại là sàn vinyl cuộn kháng khuẩn
Cụ thể với công trình phòng khám cần sử dụng sàn vinyl kháng khuẩn bệnh viện, bề mặt chống xước tốt, điểm nối liền mạch thì chủ đầu tư lại chọn sàn SPC hèm khóa - một loại sàn dân dụng thông thường, không có chức năng chuyên biệt cho môi trường khám chữa bệnh.
• Chọn đặc tính bề mặt không đúng
Bề mặt sàn nhựa có nhiều loại và tính năng cũng khác nhau, chọn không đúng đặc tính bề mặt sẽ ảnh hưởng lớn trong quá trình sử dụng, thậm chí không an toàn. Thiết kế bề mặt có chức năng “bảo vệ” được đánh giá là một trong những yếu tố quyết định đến sự hoàn hảo và đúng chức năng của sản phẩm. Ở tiêu chí này các bạn cần lưu ý tới 2 vấn đề.
Sàn vinyl y tế có chức năng kháng khuẩn mạnh mẽ, sạch sẽ với rất ít mối nối
+ Chỉ số wear layer (lớp vinyl bảo vệ trong suốt): Thể hiện khả năng bảo vệ bề mặt sàn, chống xước, chống trơn trượt. Ở môi trường có tần suất đi lại cao cần chọn loại sàn có độ dày wear layer từ 0.3mm trở lên để đảm bảo độ bền, tính ma sát, giúp bề mặt có độ bám cao.
+ Tính năng riêng biệt: Sàn nhựa tại Việt Nam hiện nay thông thường có các loại bề mặt: UV, Group T, Diamond, PUR. Mỗi loại đều có sự phân cấp rõ ràng và tính chất khác nhau, như PUR là khả năng kháng khuẩn và chất gây ô nhiễm vượt trội, chống nấm mốc, tránh tích tụ bụi bẩn và dễ dàng hơn khi vệ sinh.
• Không tính đến công năng sử dụng
Phạm vi cụm từ này bao hàm tổng hợp các yếu tố: “Vị trí cần lắp đặt - Mật độ sử dụng - Tần suất đi lại và Tác động ngoại cảnh”. Trường hợp thường xảy ra nhất đó là khách hàng mua thiếu tính năng sử dụng.
Sàn vinyl kháng khuẩn có cấu trúc dạng cuộn liền mạch, rất ít đường ron tích tụ bụi bẩn như sàn gỗ, sàn nhựa dạng tấm/thanh
Ví dụ: Mua sàn nhựa dùng cho mục đích thương mại, là những nơi đòi hỏi sản phẩm phải có mức độ chống xước, chống mài mòn cực tốt thì phần lớn lại chọn sàn với tiêu chí càng rẻ càng tốt để giảm thiểu tối đa chi phí. Kết cục là loại sàn khách hàng chọn thường chỉ duy trì ổn định trong một thời gian rất ngắn và chi phí tưởng chừng thấp nhưng lại rất cao.
3. TÂM LÝ CHỦ QUAN VÀ CHƯA HIỂU RÕ BẢN CHẤT CỦA SÀN NHỰA
Sàn nhựa cũng giống như tất cả các loại vật liệu khác, nó không phải là không có nhược điểm, rủi ro. Sản phẩm sẽ chỉ an toàn và phát huy tối đa những ưu điểm, lợi thế khi được tư vấn lắp đặt cho những công trình với mục đích sử dụng phù hợp tương ứng. Chất lượng, tuổi thọ sàn nhựa phụ thuộc vào rất nhiều các yếu tố đi cùng như: Thương hiệu, thành phần cấu tạo, độ dày, lớp phủ bề mặt (Wear layer), chất lượng keo dán, tay nghề thợ thi công, điều kiện mặt bằng, hướng dẫn sử dụng sau lắp đặt…vv. Và nếu người bán & người sử dụng đều hiểu hết được các vấn đề cốt lõi này thì sàn nhựa sẽ thực sự phát huy được tối đa những giá trị mà nó mang lại.
Sàn nhựa vinyl cuộn có điểm nối liền mạch khiến bề mặt hoàn toàn liên tục, "bền" - chống trơn trượt và an toàn
Hơn nữa, nhiều người bán hàng cũng chưa hiểu kỹ và nắm bắt đầy đủ về chất lượng, quy trình thi công lắp đặt, nguyên tắc khảo sát mặt bằng, hướng dẫn sử dụng cho người tiêu dùng…, dẫn tới rủi ro về sau như: Sàn bị cong vênh, giãn nở, bong tróc … Ngoài ra còn một bộ phận người bán hàng “chộp giật” đã thần thánh hóa sàn nhựa lên quá mức, chỉ quan tâm tới lợi nhuận mà bỏ mặc khách hàng. Tất cả những vấn đề này và hàng kém chất lượng tràn lan trên thị trường đã phần nào khiến sàn nhựa đánh mất đi một phần niềm tin từ người tiêu dùng.
4. KHÔNG HƯỚNG DẪN CHI TIẾT CÁCH SỬ DỤNG CHO KHÁCH HÀNG
Hướng dẫn khách hàng cách sử dụng ngay sau khi hoàn thiện công trình là trách nhiệm của người bán hàng đối với “thượng đế” của mình. Mặc dù là khâu cực kỳ quan trọng, tuy nhiên phần lớn đều bị bỏ qua hoặc phổ biến bằng “lời nói” một cách hời hợt, qua loa cho xong việc. Đây là sai lầm nghiêm trọng của một bộ phận nhỏ làm ảnh hưởng tới uy tín của cả thị trường, những đơn vị làm ăn chân chính, tâm huyết với nghề. Ván sàn nhựa có rất nhiều dòng hàng, phân khúc sử dụng khác nhau, nên trước hết người bán cần trang bị kiến thức tổng hợp mới hiểu rõ về các sản phẩm, tính năng đặc thù của mỗi loại để lường trước được rủi ro có thể xảy ra và khuyến cáo khách hàng.
=> Xem Hướng dẫn Thi công - Sử dụng sàn nhựa vinyl tại: https://bit.ly/3xS0ay9
Những đơn vị không chuyên có thể họ không biết hoặc cố tình lờ đi. Họ sẽ chỉ tư vấn cho bạn về giá cả, giúp bạn chọn màu sắc … còn có phù hợp và đáp ứng đủ công năng sử dụng hay không họ không quan tâm, lắp xong là xong. Khi sàn nhà có vấn đề gọi cho người bán thì họ từ chối hoặc kêu không có dịch vụ sửa chữa, hoặc ra nơi khác thì bạn phải trả chi phí sửa chữa quá cao.
Hiểu biết về các dòng sản phẩm và nguyên tắc khảo sát mặt bằng, thi công … là việc rất quan trọng đối với người tư vấn. Ngoài ra để tạo nên một công trình chất lượng, bền đẹp thì ở góc độ nào đó rất cần tới sự sáng tạo, tinh tế và kinh nghiệm của người làm nghề. Liên hệ với D&P floor qua Hotline: 0986 67 33 55 để được tư vấn nhanh nhất nhé!